Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel:
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.149.000,00

**Investimento Imperdível: Cobertura Duplex de 3 Quartos à Venda em Santa Inês, Belo Horizonte - R$ 1.149.000,00**

Buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário? Apresentamos esta magnífica cobertura duplex à venda em Santa Inês, Belo Horizonte, por R$ 1.149.000,00. Com 141m² de área total, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança, lazer e uma excelente localização, ideal para você e sua família desfrutarem de uma qualidade de vida excepcional.

Imagine-se vivendo em um espaço moderno e sofisticado, com acabamentos de alta qualidade e um layout inteligentemente projetado para o seu bem-estar. No primeiro pavimento, uma ampla sala para dois ambientes com teto rebaixado em gesso e piso em porcelanato proporciona o cenário ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha funcional, com bancada em granito e piso em porcelanato, inspira a criação de deliciosas refeições. Os três quartos, com piso em laminado de madeira, oferecem aconchego e privacidade, sendo um deles com varanda privativa. A suíte, com previsão para ar-condicionado, é um verdadeiro refúgio. Os banheiros, social e suíte, apresentam acabamentos impecáveis, com box em blindex, nichos e bancadas em porcelanato. A área de serviço, prática e bem ventilada, completa este pavimento.

Subindo para o segundo pavimento, você encontrará uma sala aconchegante com piso em porcelanato e previsão para ar-condicionado, perfeita para momentos de entretenimento. O lavabo de apoio oferece ainda mais praticidade. As duas varandas, sendo uma ideal para espaço gourmet com pia em granito, proporcionam um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A previsão para aquecimento solar individual e jacuzzi aquecida para quatro pessoas agrega ainda mais valor a este imóvel excepcional.

A localização em Santa Inês, Belo Horizonte, é um grande diferencial, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes. Além disso, o condomínio oferece gás canalizado com medidor individual, medidores individuais de água e energia, elevador com acesso até o segundo pavimento da cobertura, interfone, portão eletrônico, depósito de 2,99m² e duas vagas de garagem paralelas sob pilotis, garantindo segurança e praticidade para o seu dia a dia.

Não perca esta oportunidade de investimento! Agende já uma visita e descubra tudo o que esta cobertura duplex tem a oferecer. Viva com conforto, segurança e lazer em um dos melhores bairros de Belo Horizonte.

**Comodidades:**

✔ 3 Quartos (1 Suíte)
✔ 2 Vagas de Garagem
✔ 2 Varandas (1 com previsão para espaço gourmet)
✔ Sala para 2 ambientes
✔ Cozinha com bancada em granito
✔ Banheiros com box em blindex, nichos e bancadas em porcelanato
✔ Área de serviço
✔ Piso em porcelanato e laminado de madeira
✔ Previsão para ar-condicionado na suíte e sala do 2º pavimento
✔ Previsão para aquecimento solar individual
✔ Previsão para Jacuzzi aquecida para 4 pessoas
✔ Gás canalizado com medidor individual
✔ Medidores individuais de água e energia
✔ Elevador com acesso ao 2º pavimento
✔ Interfone e portão eletrônico
✔ Depósito
✔ 2 vagas de garagem paralelas sob pilotis