Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.250.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda por R$ 1.250.000,00 em Excelente Localização em Belo Horizonte**

Buscando um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: um prédio comercial à venda por R$ 1.250.000,00, localizado em um dos bairros mais cobiçados de Belo Horizonte. Com uma área total de 180,34m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida e um excelente retorno financeiro.

Imagine estabelecer seu negócio em um local estratégico, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. Este prédio comercial proporciona a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento, com amplos espaços que podem ser adaptados às suas necessidades. Além disso, a excelente localização oferece visibilidade e proximidade com um público diversificado, potencializando suas chances de crescimento.

Este imóvel conta com uma área interna de 145,39m² e uma área externa privativa de 34,95m², perfeita para criar um ambiente agradável e acolhedor para seus clientes e colaboradores. O prédio dispõe de 3 vagas de garagem, sendo uma livre e duas em linha, garantindo comodidade e segurança para todos.

Além dos benefícios práticos, este prédio comercial também oferece um ambiente propício para o lazer e o bem-estar. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, proporcionando momentos de descontração e qualidade de vida para você, sua família e seus funcionários. Desfrute de momentos de lazer e confraternização no salão de festas, na área gourmet, na academia, na piscina ou na sala de sinuca.

Invista em um futuro próspero e seguro com este prédio comercial em Belo Horizonte. Uma oportunidade única para quem busca rentabilidade e qualidade de vida no mercado imobiliário. Agende já sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel excepcional.

**Comodidades:**

✔ Salão de festas
✔ Área gourmet
✔ Academia
✔ Sinuca
✔ Piscina
✔ 3 vagas de garagem (1 livre e 2 em linha)
✔ Área externa privativa de 34,95m²
✔ 180,34m² de área total, sendo 145,39m² de área interna.
✔ Localização privilegiada em Belo Horizonte.
✔ Água e gás canalizados (Gasmig) incluso no condomínio.
✔ Fundo de reserva incluso no condomínio.

**Informações adicionais:**

* **Tipo de transação:** Venda
* **Preço:** R$ 1.250.000,00
* **Tipo de imóvel:** Prédio Comercial
* **Localização:** Belo Horizonte

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