Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 690.000,00

**Investimento Imperdível! Prédio Comercial à Venda por R$ 690.000,00 em Excelente Localização no Castelo, Belo Horizonte**

Agarre esta oportunidade única no mercado imobiliário de Belo Horizonte! Apresentamos um prédio comercial à venda no Castelo por R$ 690.000,00, um investimento com excelente potencial de retorno e qualidade de vida. Com 130 m² de área total, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios. Sua localização privilegiada, próxima a um diversificado comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus, garante praticidade e visibilidade para o seu empreendimento.

Imagine estabelecer seu negócio em um ambiente que une conforto, segurança e praticidade. Este prédio comercial oferece exatamente isso! A ampla sala para dois ambientes, com piso em granito, proporciona um espaço receptivo e elegante para receber clientes e parceiros. Os três quartos amplos, com armários planejados, piso em laminado de madeira e janelas com venezianas, podem ser adaptados para escritórios, salas de reunião ou outros fins, de acordo com as necessidades do seu negócio. A suíte, com banheiro completo e box em blindex, oferece ainda mais conforto e privacidade.

A cozinha, com bancada em granito e armários, é ideal para preparar refeições rápidas ou armazenar materiais. A área de serviço e a área externa com churrasqueira agregam ainda mais valor ao imóvel, proporcionando um espaço para momentos de descontração e confraternização entre funcionários ou clientes. A vaga de garagem coberta, com capacidade para dois carros pequenos, garante a segurança e comodidade para você e seus colaboradores.

Além disso, o prédio conta com revestimento completo, interfone, portão eletrônico e gás canalizado, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Este é o investimento ideal para quem busca segurança, conforto e rentabilidade no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e comece a construir o futuro do seu negócio em um local estratégico e com toda a infraestrutura necessária para o seu sucesso. Invista em qualidade de vida e conquiste seus objetivos!

**Comodidades:**

✔ Ampla sala para 02 ambientes com piso em granito
✔ 03 quartos amplos com armários planejados
✔ Piso em laminado de madeira nos quartos
✔ Janelas com venezianas nos quartos
✔ 01 suíte
✔ Banheiro da suíte com bancada, espelho e box em blindex
✔ Cozinha com bancada em granito e armários
✔ Área de serviço
✔ Área externa com churrasqueira
✔ 01 vaga de garagem coberta com capacidade para 02 carros pequenos
✔ Prédio 100% revestido
✔ Interfone
✔ Portão eletrônico
✔ Gás canalizado
✔ Excelente localização próximo a comércio e linhas de ônibus