Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Apartamento
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 430.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Apartamento de 2 Quartos com Excelente Localização em Belo Horizonte - Santa Efigênia - R$ 430.000,00 (Venda)**

Buscando um apartamento que alie conforto, segurança e qualidade de vida em Belo Horizonte? Esta é a sua chance! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário: um apartamento à venda por R$ 430.000,00, com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 65 m², localizado no charmoso bairro de Santa Efigênia. Ideal para famílias que buscam praticidade e bem-estar, este imóvel oferece um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis.

Imagine-se desfrutando de uma ampla sala com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, perfeita para dois ambientes. A cozinha, integrada à área de serviço, conta com bancadas em granito, proporcionando praticidade no preparo das suas refeições. Os dois quartos, equipados com armários embutidos, oferecem organização e conforto para toda a família. Além disso, o apartamento possui dois banheiros, ambos com box, armários e espelhos, garantindo funcionalidade para o seu dia a dia.

Um diferencial incrível deste imóvel é a reforma já iniciada, com projeto pronto, permitindo que você personalize o acabamento de acordo com o seu gosto e estilo. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, e a comodidade é ampliada pelos dois elevadores do prédio. Para momentos de lazer e confraternização, o condomínio oferece um salão de festas. E para completar, seus animais de estimação são bem-vindos!

A localização privilegiada em Santa Efigênia, próximo à Avenida do Contorno, oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade. A tranquilidade do bairro, combinada com a proximidade de comércios, serviços e opções de transporte, garante uma excelente qualidade de vida para você e sua família.

Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com excelente custo-benefício no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Agende agora mesmo uma visita e comece a viver o conforto e a segurança que você sempre sonhou!

**Comodidades:**

✔ Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada
✔ Dois quartos com armários embutidos
✔ Banheiro social com box, armários e espelho
✔ Banheiro na área de serviço com box, armários e espelho
✔ Cozinha com bancadas em granito e integrada à área de serviço
✔ 1 vaga de garagem livre e coberta
✔ Reforma iniciada com projeto pronto
✔ Portaria 24 horas
✔ Dois elevadores
✔ Salão de festas
✔ Aceita pets
✔ Próximo à Avenida do Contorno
✔ Localização tranquila e de fácil acesso