Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.180.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda em Excelente Localização de Belo Horizonte por R$ 1.180.000,00**

Buscando um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário? Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um prédio comercial de alto padrão, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em Belo Horizonte. Com 180 m² distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a linhas de ônibus e proximidade a todo tipo de comércio, facilitando o dia a dia de seus colaboradores e clientes.

No primeiro pavimento, você encontrará uma ampla sala para dois ambientes com piso em porcelanato, perfeita para recepcionar seus clientes com elegância. A cozinha, com armários planejados, bancadas e piso em granito, oferece praticidade e funcionalidade. Além disso, o primeiro andar conta com três quartos amplos, todos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo um deles uma suíte com banheiro privativo. Um banheiro social completo, área de serviço independente e janelas com venezianas completam este pavimento, garantindo conforto e privacidade.

O segundo pavimento oferece ainda mais possibilidades. Uma ampla sala para dois ambientes, também com piso em porcelanato, pode ser utilizada como escritório ou sala de reuniões. O espaço gourmet coberto, com bancada em granito e armários, é perfeito para momentos de descontração e confraternização. Um banheiro social e um amplo terraço descoberto, com espaço para ducha e banhado pelo sol da manhã e da tarde, completam este andar, oferecendo um ambiente agradável e convidativo.

Este prédio comercial, construído em 2008, oferece ainda duas vagas de garagem cobertas e paralelas, além de diversos itens de segurança, como interfone, portão eletrônico, sistema de alarmes e circuito de TV. Invista em um imóvel que alia conforto, segurança e uma excelente localização em Belo Horizonte. Uma oportunidade imperdível para quem busca sucesso no mercado imobiliário e qualidade de vida para sua família. Agende já sua visita e garanta seu futuro!

**Venda de Prédio Comercial em Belo Horizonte - R$ 1.180.000,00**

**Comodidades:**

✔ 180 m²
✔ 2 Pavimentos
✔ 3 Quartos (1 Suíte)
✔ 3 Banheiros
✔ Cozinha com Armários Planejados
✔ Sala para 2 Ambientes (em cada pavimento)
✔ Área de Serviço Independente
✔ Espaço Gourmet Coberto
✔ Terraço Descoberto com Ducha
✔ 2 Vagas de Garagem Cobertas e Paralelas
✔ Piso em Porcelanato e Laminado de Madeira
✔ Armários Planejados nos Quartos, Cozinha e Sala do 2º Pavimento
✔ Bancadas em Granito
✔ Box em Blindex nos Banheiros
✔ Janelas com Venezianas
✔ Interfone
✔ Portão Eletrônico
✔ Elevador Social
✔ Sistema de Alarmes
✔ Circuito de TV
✔ Gás Canalizado
✔ Excelente Localização em Belo Horizonte
✔ Próximo a Comércio e Linhas de Ônibus
✔ Sol da Manhã e Tarde