Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel:
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.690.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Cobertura Duplex de 5 Quartos à Venda no Prestigiado Bairro Fernão Dias, Belo Horizonte - R$ 1.690.000,00**

Buscando uma residência que una conforto, segurança, lazer e qualidade de vida em uma excelente localização? Apresentamos esta magnífica cobertura duplex à venda no bairro Fernão Dias, em Belo Horizonte, uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com 294m² de área total, este imóvel proporciona amplos espaços e acabamentos sofisticados, ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a praticidade.

No primeiro pavimento, a sala ampla para dois ambientes impressiona com o rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em porcelanato, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A varanda com vista aberta oferece um espaço relaxante para apreciar a paisagem. Os quatro quartos, com armários planejados e piso em laminado de madeira, garantem conforto e organização. Um dos quartos foi transformado em closet, e dois deles contam com suítes, cujos banheiros possuem bancadas em granito, armários, espelhos e box em blindex. A cozinha americana, com armários planejados e bancadas em granito, integra-se harmoniosamente à sala, facilitando a interação entre os moradores. A área de serviço separada e o banheiro de serviço complementam a funcionalidade deste pavimento.

O segundo pavimento é um verdadeiro convite ao lazer e entretenimento. Uma ampla sala de estar proporciona momentos de descontração em família. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais. Um quarto adicional com armário oferece flexibilidade para acomodar hóspedes ou criar um escritório. O terraço descoberto com banheira de hidromassagem é o destaque deste pavimento, proporcionando momentos de relaxamento e privacidade. Quatro vagas de garagem livres e cobertas, além de um box de despejo, completam a comodidade deste imóvel excepcional.

Localizada no bairro Fernão Dias, em Belo Horizonte, esta cobertura oferece uma excelente localização, próxima a comércios, serviços e vias de acesso importantes. Este é o investimento ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende uma visita e encante-se com esta oportunidade única no mercado imobiliário!

**Comodidades:**

✔ Hall social decorado
✔ Elevador social
✔ Interfone
✔ Portão eletrônico
✔ Circuito interno de TV
✔ Sistema de alarmes
✔ Gás canalizado
✔ Medidor de água individual
✔ Aquecimento solar
✔ Salão de festas
✔ Academia
✔ SPA
✔ Sauna
✔ 4 vagas de garagem livres e cobertas
✔ Box de despejo
✔ Varanda com vista aberta
✔ Terraço descoberto com banheira de hidromassagem
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Cozinha americana com armários planejados
✔ Armários planejados nos quartos
✔ Suítes com bancadas em granito e box em blindex