Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel:
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 698.127,00

**Investimento Imperdível! Cobertura Duplex à Venda no Gutierrez, Belo Horizonte - R$ 698.127,00**

Buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário de Belo Horizonte? Esta cobertura duplex à venda no Gutierrez é a resposta para quem procura qualidade de vida, conforto, segurança e lazer em uma excelente localização. Com 238m² de área privativa, este imóvel oferece um ambiente espaçoso e aconchegante para toda a família. Por apenas R$ 698.127,00, você investe em um lar dos sonhos e garante um futuro tranquilo em um dos bairros mais desejados da cidade.

Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família em uma ampla sala de estar para dois ambientes, com piso em cerâmica e teto rebaixado com moldura em gesso. No primeiro pavimento, você encontrará três quartos amplos e arejados com piso em taco de madeira e armários embutidos, incluindo uma suíte com armários planejados, espelho, bancada em granito e box em blindex. O banheiro social, com acabamentos de alta qualidade, completa o pavimento com piso em cerâmica, bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex. A cozinha espaçosa, com piso em cerâmica, bancada americana, armários planejados e bancada em granito, é perfeita para preparar deliciosas refeições. A área de serviço com pia oferece praticidade para o seu dia a dia.

Subindo a elegante escada em caracol, você chegará ao segundo pavimento, onde outra ampla sala para dois ambientes com piso em ardósia aguarda. Um segundo banheiro social e um escritório, que pode ser facilmente convertido em um quarto adicional, oferecem flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades. A cereja do bolo é a espaçosa área externa da cobertura, um verdadeiro convite para relaxar, receber amigos e apreciar a vista.

Além de todos esses atributos, a cobertura conta com uma vaga de garagem livre e coberta, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos. A localização privilegiada no Gutierrez, um bairro nobre de Belo Horizonte, garante fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário. Não perca tempo e agende já sua visita!

**Comodidades:**

✔ 3 Quartos (1 Suíte)
✔ 2 Banheiros Sociais
✔ 1 Vaga de Garagem Livre e Coberta
✔ Sala para Dois Ambientes (1º Pavimento)
✔ Sala para Dois Ambientes (2º Pavimento)
✔ Cozinha com Bancada Americana
✔ Armários Planejados na Suíte, Banheiro Social e Cozinha
✔ Piso em Cerâmica (Sala e Cozinha do 1º Pavimento)
✔ Piso em Taco de Madeira (Quartos)
✔ Piso em Ardósia (Sala do 2º Pavimento)
✔ Área de Serviço com Pia
✔ Escritório (Convertível em Quarto)
✔ Ampla Área Externa na Cobertura
✔ Escada em Caracol
✔ Teto Rebaixado com Moldura em Gesso
✔ Box em Blindex nos Banheiros
✔ Bancada em Granito na Cozinha e Banheiros
✔ Espelho e Armários Planejados na Suíte
✔ Excelente Localização no Gutierrez
✔ Próximo a Comércio, Serviços e Lazer