Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 835.245,90

**Investimento Imperdível! Prédio Comercial à Venda no Sagrada Família, Belo Horizonte - R$ 835.245,90**

Buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário? Apresentamos este incrível prédio comercial à venda no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte, por apenas R$ 835.245,90. Com excelente localização e uma área total de 119,83 m², sendo 43,11 m² de área externa, este imóvel é perfeito para quem busca investir com qualidade de vida, conforto e segurança.

Construído em 2023, este prédio semi-revestido oferece uma estrutura moderna e completa para o seu negócio. Com dois pavimentos, o imóvel proporciona espaços amplos e funcionais, ideais para diversas atividades comerciais. No primeiro pavimento, você encontrará dois quartos amplos com piso em porcelanato e janelas com venezianas, sendo uma suíte com bancada em porcelanato. Além disso, o pavimento conta com um banho social com bancada em porcelanato, uma ampla sala para dois ambientes com piso em porcelanato, varanda, cozinha americana com bancadas em granito e área de serviço.

No segundo pavimento, uma ampla sala de TV com piso em porcelanato, lavabo e um amplo terraço descoberto proporcionam um espaço versátil e convidativo para seus clientes e colaboradores. O terraço é perfeito para eventos corporativos, momentos de descontração ou simplesmente para apreciar a vista.

Além de todos esses benefícios, o prédio conta com duas vagas de garagem cobertas, sendo duas livres e uma presa, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. A localização privilegiada no Sagrada Família oferece fácil acesso a linhas de ônibus e proximidade a diversos tipos de comércio, facilitando o dia a dia do seu negócio.

Este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Com um preço competitivo e uma estrutura impecável, este imóvel oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu empreendimento. Invista em qualidade de vida, conforto e segurança para sua família e seus negócios. Agende já sua visita e confira de perto todos os detalhes deste imóvel excepcional!

✔ Interfone
✔ Portão eletrônico
✔ Elevador social
✔ Gás canalizado
✔ Medidor de água individual
✔ Aquecimento solar
✔ Jardins
✔ Salão de festas
✔ 2 vagas de garagem cobertas
✔ 2 quartos (1 suíte)
✔ Banheiro social
✔ Sala para 2 ambientes
✔ Cozinha americana
✔ Área de serviço
✔ Varanda
✔ Sala de TV
✔ Lavabo
✔ Amplo terraço descoberto
✔ Piso em porcelanato nos quartos e salas
✔ Bancadas em granito na cozinha
✔ Bancadas em porcelanato nos banheiros
✔ Área total: 119,83 m²
✔ Área externa: 43,11 m²