Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 540.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda em Excelente Localização de Belo Horizonte por R$ 540.000,00**

Buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário? Apresentamos este incrível prédio comercial à venda no bairro Planalto, em Belo Horizonte, por apenas R$ 540.000,00. Com 120,00m² de área total, distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece um excelente espaço para o seu negócio prosperar, além de ser uma ótima opção para investimento com potencial de alta valorização. Sua localização privilegiada, em um dos pontos mais estratégicos da cidade, garante fácil acesso a diversas opções de comércio, lazer e transporte público, proporcionando qualidade de vida e praticidade para você, seus funcionários e clientes.

No primeiro pavimento, você encontrará um amplo espaço, ideal para recepção ou área de atendimento, com uma sala para dois ambientes, perfeita para criar diferentes setores. Além disso, conta com um banheiro social, uma moderna cozinha americana com bancada em granito, área de serviço e duas suítes, que podem ser utilizadas como escritórios privativos ou salas de reunião.

O segundo pavimento oferece ainda mais possibilidades. Uma espaçosa sala de estar íntimo proporciona um ambiente perfeito para momentos de descanso ou descompressão, além de um banheiro social e outra suíte, que pode ser adaptada às suas necessidades. Uma área externa complementa o espaço, oferecendo um local arejado e agradável.

O prédio, construído em 2000, apresenta uma ótima infraestrutura, com portão eletrônico, cerca elétrica, interfone e alarme, garantindo segurança e tranquilidade para você e seu patrimônio. O espaço gourmet na área comum é perfeito para confraternizações e eventos corporativos, promovendo integração e bem-estar. O acabamento de alta qualidade, com piso em porcelanato nas áreas comuns e piso laminado nos quartos, adiciona um toque de sofisticação e conforto ao ambiente. Banheiros e cozinha com bancadas em granito e cubas em inox demonstram o cuidado nos detalhes. Duas vagas de garagem completam este imóvel excepcional.

Este prédio comercial representa uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel com excelente localização, segurança, conforto e potencial de valorização. Agende já sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu negócio decolar! Invista no seu futuro e garanta o sucesso da sua empresa em Belo Horizonte.

**Comodidades:**

✔ Duas vagas de garagem
✔ Dois pavimentos
✔ Três suítes
✔ Dois banheiros sociais
✔ Cozinha americana com bancada em granito
✔ Área de serviço
✔ Sala para dois ambientes
✔ Sala de estar íntimo
✔ Área externa
✔ Piso em porcelanato nas áreas comuns
✔ Piso laminado nos quartos
✔ Bancadas em granito nos banheiros e cozinha
✔ Cubas em inox
✔ Portão eletrônico
✔ Cerca elétrica
✔ Interfone
✔ Alarme
✔ Espaço gourmet na área comum