Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Sabará, MG
• Preço: R$ 791.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda em Sabará por R$ 791.000,00**

Buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário? Apresentamos este magnífico prédio comercial à venda em Sabará, uma excelente localização que alia qualidade de vida, conforto e segurança para você e sua família. Por apenas R$ 791.000,00, este imóvel oferece um retorno de investimento promissor, além de um espaço ideal para o seu negócio prosperar.

Construído em 2023, este prédio conta com uma estrutura moderna e acabamentos de alta qualidade. Com 119,59 m² de área total, incluindo uma área externa de 27,06 m², o imóvel proporciona amplo espaço para diversas atividades comerciais. Sua localização privilegiada em Sabará garante fácil acesso a linhas de ônibus e a todos os tipos de comércio, facilitando o dia a dia dos seus clientes e colaboradores.

Imagine seu negócio neste espaço moderno e funcional, com ambientes bem iluminados e arejados, prontos para receber seus clientes com todo o conforto e sofisticação. Além disso, a segurança é prioridade neste prédio, com interfone, portão eletrônico e elevador social, proporcionando tranquilidade para você e seus colaboradores.

Este prédio comercial é mais do que um simples imóvel, é um investimento no seu futuro e na consolidação da sua marca no mercado. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço que alia qualidade, conforto, segurança e uma excelente localização em Sabará. Agende já sua visita e comece a construir o sucesso do seu negócio!

**Detalhes do Imóvel:**

O prédio possui dois pavimentos, distribuídos da seguinte forma:

* **1º Pavimento:**
* Dois quartos amplos com piso em porcelanato e janelas com venezianas, sendo uma suíte.
* Banheiro da suíte com bancada em granito.
* Banheiro social com bancada em granito.
* Ampla sala para dois ambientes com piso em porcelanato.
* Cozinha com bancada em granito e área de serviço conjugada.
* Escada em granito.

* **2º Pavimento:**
* Sala de TV com piso em porcelanato.
* Banheiro social com bancada em granito.
* Uma suíte ampla com piso em porcelanato e janelas com venezianas.
* Banheiro da suíte com bancada em granito.
* Espaço gourmet coberto com bancada em granito.
* Área externa descoberta.

**Comodidades:**

✔ Duas vagas de garagem cobertas e paralelas.
✔ Interfone
✔ Portão eletrônico
✔ Elevador social
✔ Gás canalizado
✔ Medidor de água individual
✔ Excelente localização em Sabará
✔ Próximo a todo tipo de comércio
✔ Fácil acesso a linhas de ônibus
✔ Área externa
✔ Espaço Gourmet

Não perca esta oportunidade de investimento! Agende sua visita e garanta o futuro do seu negócio em um imóvel de qualidade em Sabará. Invista em conforto, segurança e lazer para sua família e clientes. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta excelente oportunidade no mercado imobiliário.