Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 2.030.000,00

**Investimento Imperdível! Prédio Comercial à Venda no Buritis, Belo Horizonte - R$ 2.030.000,00**

Agarre esta **oportunidade** única no **mercado imobiliário** de Belo Horizonte! Apresentamos um **prédio comercial** à **venda** no prestigiado bairro Buritis por R$ 2.030.000,00. Com uma **excelente localização**, este imóvel oferece uma combinação perfeita de **conforto**, **segurança** e **qualidade de vida**, ideal para quem busca um **investimento** sólido e rentável.

Imagine seu negócio prosperando em um espaço amplo e sofisticado, com 245 m² distribuídos em dois pavimentos. No primeiro pavimento, você encontrará uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para recepcionar clientes e parceiros, com um elegante rebaixamento em gesso. A cozinha americana, com armários planejados e bancada em granito, oferece praticidade e modernidade. Além disso, o primeiro andar conta com uma despensa, área de serviço independente, três quartos com armários planejados (dois com varanda e um com suíte), e um banheiro social completo.

O segundo pavimento é um verdadeiro convite ao **lazer** e ao networking. Uma espaçosa sala de estar, um banheiro social e um espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancadas em granito e lavabo criam o ambiente perfeito para eventos corporativos ou momentos de descontração. E para completar, um amplo terraço descoberto com spa e hidromassagem oferece uma vista deslumbrante e um toque de exclusividade.

Além de todo o **conforto** e sofisticação, este **prédio comercial** oferece também segurança e praticidade. Com três vagas livres, box de despejo individual no hall do prédio, portaria 24 horas, elevador, câmeras de segurança, circuito de TV, sistema de alarmes e gás canalizado, você terá tranquilidade para focar no crescimento do seu negócio.

A localização privilegiada no Buritis coloca você próximo a todo tipo de comércio, com fácil acesso a linhas de ônibus, facilitando o dia a dia de seus colaboradores e clientes. Este é o **investimento** que você procurava para elevar seu negócio a um novo patamar! Inquira agora mesmo e garanta seu futuro no próspero **mercado imobiliário** de Belo Horizonte.

**Comodidades:**

✔ Ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso
✔ Cozinha americana com armários planejados e bancada em granito
✔ Despensa
✔ Área de serviço independente
✔ 3 quartos com armários planejados
✔ 2 quartos com varanda
✔ 1 suíte
✔ Banheiro social com armários planejados, box e bancada
✔ Ampla sala de estar no segundo pavimento
✔ Banheiro social no segundo pavimento
✔ Espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancadas em granito e lavabo
✔ Amplo terraço descoberto com Spa com hidromassagem
✔ 3 vagas de garagem livres
✔ Box de despejo individual no hall do prédio
✔ Portaria 24 horas
✔ Elevador
✔ Segurança com câmeras, circuito de TV e sistema de alarmes
✔ Gás canalizado
✔ Excelente localização próximo a comércio e transporte público
✔ Jardins