Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Apartamento
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.220.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Apartamento de 3 Quartos à Venda no Silveira, Belo Horizonte por R$ 1.220.000,00**

Buscando um apartamento que alie conforto, segurança e qualidade de vida em uma excelente localização? Esta é a sua chance! Apresentamos este magnífico apartamento de 98m² à venda no bairro Silveira, em Belo Horizonte, uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário atual. Por apenas R$ 1.220.000,00, você investe em um imóvel com acabamentos de alta qualidade, planta inteligente e uma série de comodidades que irão transformar seu dia a dia.

Imagine-se vivendo em um espaço amplo e arejado, perfeito para sua família. A sala para dois ambientes, com piso em porcelanato e teto rebaixado, proporciona o cenário ideal para momentos de convívio e relaxamento. A varanda integrada à sala amplia ainda mais a sensação de espaço e bem-estar, permitindo que você aprecie a vista e a luminosidade natural. Os três quartos espaçosos, com piso vinílico que imita a beleza da madeira e teto rebaixado, oferecem conforto e privacidade para todos os moradores. A suíte, com bancada em granito branco, é um verdadeiro refúgio, ideal para recarregar as energias após um longo dia.

A cozinha, ampla e funcional, com piso e parede em porcelanato, bancada americana e pia em granito preto, é um convite para os amantes da culinária. O banheiro social, com teto rebaixado e bancada em granito, completa o conjunto de ambientes pensados para o seu conforto. A área de serviço ampla e o lavabo com pia em cuba e bancada em granito cinza imperial agregam ainda mais praticidade ao seu dia a dia. Duas vagas de garagem cobertas e em linha garantem a segurança e comodidade que você e sua família merecem.

Além do conforto interno, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu lazer e segurança. Com apenas uma unidade por andar e elevador que atende até a cobertura, você desfruta de privacidade e exclusividade. O interfone com controle de acesso facial garante a segurança dos moradores, enquanto o aquecimento solar e o isolamento acústico nas tubulações de esgoto proporcionam economia e tranquilidade. A infraestrutura completa de ar condicionado nos 3 quartos e sala garante o clima ideal em todas as estações do ano. Não perca essa oportunidade de investimento e garanta seu novo lar no Silveira! Agende já sua visita e apaixone-se por este imóvel que reúne tudo o que você procura em um só lugar: conforto, segurança, lazer e excelente localização.

**Comodidades:**

✔ 98m² de área privativa
✔ 3 quartos (1 suíte)
✔ 2 vagas de garagem cobertas e em linha
✔ Sala para dois ambientes
✔ Varanda
✔ Piso em porcelanato na sala e cozinha
✔ Piso vinílico nos quartos
✔ Teto rebaixado na sala, quartos e banheiro social
✔ Bancada em granito branco na suíte
✔ Cozinha com bancada americana e pia em granito preto
✔ Banheiro social com bancada em granito
✔ Lavabo com pia em cuba e bancada em granito cinza imperial
✔ Área de serviço ampla
✔ Condomínio com 1 unidade por andar
✔ Elevador até a cobertura
✔ Interfone com controle de acesso facial
✔ Aquecimento solar
✔ Isolamento acústico nas tubulações de esgoto
✔ Infraestrutura completa de ar condicionado nos 3 quartos e sala
✔ Área das vagas de garagem: 20,70 m²
✔ Valor do condomínio: R$ 500,00 (sem água e gás)
✔ Água e gás individualizados
✔ Energia individual