Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Casa
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 500.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Casa à Venda em Excelente Localização de Belo Horizonte por R$ 500.000,00**

Buscando uma casa que ofereça conforto, segurança, lazer e qualidade de vida para sua família? Esta é a sua chance! Apresentamos uma excelente oportunidade no mercado imobiliário: uma casa à venda em Belo Horizonte, com amplo terreno e diversas comodidades, pelo valor imperdível de R$ 500.000,00. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, incluindo a UFMG, Av. Antônio Carlos, Cristiano Machado, Minas Shopping e Anel Rodoviário. A proximidade com escolas, UMEI, supermercados, farmácias e pontos de ônibus garantem praticidade e comodidade para o seu dia a dia.

Esta casa, com sólida construção e telhado colonial bem conservado, oferece um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, e um escritório com entrada individual, você terá flexibilidade para adaptar os espaços às suas necessidades. A sala e copa conjugadas proporcionam um ambiente amplo e integrado, perfeito para momentos de convívio. Desfrute também de um quintal espaçoso com árvores frutíferas, como jabuticabeira e acerola, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Além da casa principal, o imóvel conta com um barracão com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, que pode ser reformado e utilizado como uma fonte de renda extra, espaço gourmet ou acomodação para hóspedes. A garagem fechada e segura comporta 1 carro, 1 moto e bicicletas. A varanda coberta com telhado colonial e o jardim com piso em pedra São Tomé e rampa de acessibilidade complementam o charme e a funcionalidade deste imóvel.

Invista em qualidade de vida e segurança para sua família! Esta casa oferece uma combinação única de conforto, praticidade e potencial de valorização no mercado imobiliário. Entre em contato conosco e agende uma visita! Única proprietária, com documentação completa (Registro e IPTU em dia). Venda com urgência.

✔ 4 quartos (sendo 1 suíte)
✔ Escritório com entrada individual
✔ Sala e copa conjugadas
✔ Banheiro social com box acrílico
✔ Cozinha com armários
✔ Lavanderia
✔ Quarto de despejo
✔ Banheiro de serviço
✔ Grades nas janelas laterais
✔ Alpendre azulejado com piso decorado
✔ Porão sob o alpendre
✔ Varanda espaçosa coberta com telhado colonial
✔ Garagem fechada para 1 carro, 1 moto e bicicletas
✔ Jardim com pedra São Tomé e rampa de acessibilidade
✔ Quintal com jabuticabeira e acerola produzindo
✔ Barracão com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda
✔ Pé de Jambo Rosa no passeio
✔ Localização em rua plana e larga
✔ Próximo a transporte público (ônibus)
✔ Próximo a supermercados, farmácias, escola municipal e UMEI
✔ Fácil acesso à UFMG, Av. Antônio Carlos, Cristiano Machado, Minas Shopping e Anel Rodoviário