Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Apartamento
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.100.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Apartamento à Venda no Prestigiado Bairro Fernão Dias, Belo Horizonte - R$ 1.100.000,00**

Buscando qualidade de vida, conforto e segurança para sua família? Esta é a sua chance! Apresentamos um espetacular apartamento à venda no cobiçado bairro Fernão Dias, em Belo Horizonte, por R$ 1.100.000,00. Uma oportunidade única no mercado imobiliário para quem procura um imóvel de alto padrão, com excelente localização e uma infraestrutura completa de lazer.

Com 127 m² de área privativa, este apartamento de 4 quartos, sendo 2 suítes (1 quarto transformado em closet, ampliando ainda mais o seu espaço), oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. A planta inteligentemente projetada privilegia o convívio social, com uma ampla sala para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. O acabamento impecável, com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em porcelanato, confere um toque de elegância e requinte a todos os cômodos.

A cozinha americana, com bancada em porcelanato e armários planejados, integra-se harmoniosamente à sala, criando um ambiente moderno e prático. A área de serviço independente e a dependência completa de empregada (DCE) garantem ainda mais comodidade para o seu dia a dia. Os banheiros, tanto o social quanto os das suítes, possuem bancadas em porcelanato, armários e box em blindex, agregando valor e conforto ao imóvel. Duas vagas de garagem cobertas completam esse pacote de benefícios.

Construído em 2013, o prédio oferece uma infraestrutura completa para garantir o seu bem-estar e segurança. Com elevador social, hall social decorado, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, medidor de água individual e circuito de TV, você terá tranquilidade e praticidade em todos os momentos.

E para os momentos de lazer, o condomínio conta com uma área completa, incluindo piscina, sauna, espaço gourmet, playground, academia e salão de festas. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos sem sair de casa!

Localizado em uma excelente localização no Fernão Dias, o apartamento está próximo a todo tipo de comércio, facilitando o seu dia a dia. Além disso, possui fácil acesso a linhas de ônibus e às principais vias da região, garantindo mobilidade e praticidade para os seus deslocamentos.

Não perca essa oportunidade de investimento! Agende já sua visita e encante-se com este imóvel excepcional. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no coração de Belo Horizonte.

**Comodidades:**

✔ Sala ampla para 2 ambientes
✔ Rebaixamento em gesso
✔ Iluminação planejada
✔ Piso em porcelanato
✔ Lavabo
✔ Banho social com box em blindex
✔ 4 quartos (1 transformado em closet)
✔ 2 suítes
✔ Banheiros das suítes com box em blindex
✔ Cozinha americana com armários planejados
✔ Área de serviço independente
✔ Dependência completa de empregada (DCE)
✔ 2 vagas de garagem cobertas
✔ Elevador social
✔ Hall social decorado
✔ Interfone
✔ Portão eletrônico
✔ Gás canalizado
✔ Medidor de água individual
✔ Circuito de TV
✔ Piscina
✔ Sauna
✔ Espaço gourmet
✔ Playground
✔ Academia
✔ Salão de festas
✔ Excelente localização no bairro Fernão Dias
✔ Próximo a comércio
✔ Fácil acesso a transporte público e vias principais