Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.100.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda por R$ 1.100.000,00 em Excelente Localização na Cidade Nova, Belo Horizonte**

Buscando um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: um prédio comercial à venda por R$ 1.100.000,00 na Cidade Nova, Belo Horizonte, um bairro conhecido por sua excelente localização e qualidade de vida. Este imóvel de 141 m², construído em 2012, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, com potencial para gerar alta rentabilidade e valorização.

Imagine seu negócio prosperando em um ambiente moderno, com acabamento de alto padrão e infraestrutura completa. Este prédio comercial une conforto, segurança e praticidade, proporcionando o cenário perfeito para o sucesso da sua empresa. A ampla sala para dois ambientes, com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, painel de TV, armários e piso em mármore branco, oferece um espaço sofisticado e acolhedor para receber clientes e parceiros.

Além disso, o imóvel conta com três quartos amplos, perfeitos para escritórios ou salas de reunião, com armários planejados, piso em laminado de madeira e janelas com venezianas. A suíte master, com closet e banheiro privativo, oferece um espaço adicional de privacidade e conforto. A cozinha, com bancadas em granito e armários planejados, e a área de serviço coberta com armários, garantem praticidade e organização para o dia a dia.

Para momentos de lazer e descontração, o prédio dispõe de um amplo espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, bancadas em granito e armários planejados, ideal para confraternizações e eventos corporativos. A área externa descoberta complementa o espaço, proporcionando ainda mais possibilidades.

A segurança é prioridade neste imóvel. O prédio, 100% revestido, conta com interfone, portão eletrônico, circuito de TV, sistema de alarmes e elevador social, garantindo tranquilidade e proteção para seus negócios e colaboradores. Duas vagas de garagem em linhas e cobertas completam a comodidade deste imóvel.

Localizado na Cidade Nova, em Belo Horizonte, o prédio está próximo a todo tipo de comércio, com fácil acesso a linhas de ônibus, oferecendo praticidade e mobilidade para seus funcionários e clientes. Este é o investimento ideal para quem busca segurança, rentabilidade e qualidade de vida no mercado imobiliário. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!

**Comodidades:**

✔ Acabamento de alto padrão
✔ Ampla sala para 02 ambientes
✔ Rebaixamento em gesso
✔ Iluminação planejada
✔ Painel de TV
✔ Armários planejados
✔ Piso em mármore branco
✔ Banheiro social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex
✔ 03 quartos amplos com armários planejados, piso em laminado de madeira e janelas com venezianas
✔ 01 suíte com closet e banheiro privativo com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex
✔ Cozinha com bancadas em granito e armários planejados
✔ Área de serviço coberta com armários
✔ Amplo espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancadas em granito e armários planejados
✔ Área externa descoberta
✔ 02 vagas de garagem em linhas e cobertas
✔ Sol da manhã
✔ Prédio 100% revestido
✔ Interfone
✔ Portão eletrônico
✔ Elevador social
✔ Gás canalizado
✔ Circuito de TV
✔ Sistema de alarmes
✔ Jardins
✔ Excelente localização
✔ Próximo a comércio e linhas de ônibus