Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Casa
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 535.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Casa à Venda em Excelente Localização no Santa Amélia, Belo Horizonte (R$ 535.000,00)**

Buscando qualidade de vida, conforto e segurança para sua família? Esta é a sua chance! Apresentamos uma excelente casa à venda no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, uma oportunidade única no mercado imobiliário atual. Por apenas R$ 535.000,00, você adquire um imóvel com potencial para se tornar o lar dos seus sonhos.

Localizada em um ponto estratégico do Santa Amélia, esta casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade. A proximidade com a Orla da Lagoa da Pampulha proporciona momentos de lazer inesquecíveis, enquanto a conveniência de ter comércios próximos facilita o dia a dia. Imagine desfrutar de caminhadas relaxantes pela orla, praticar esportes ao ar livre e ter acesso a diversas opções de restaurantes, lojas e serviços a poucos passos de casa.

Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta casa de dois pavimentos oferece ambientes amplos e arejados, ideais para acomodar sua família com todo o conforto. No primeiro pavimento, a ampla sala para dois ambientes proporciona um espaço aconchegante para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com armários planejados e bancada em granito, é perfeita para os amantes da culinária. A área de serviço com armários planejados e a área gourmet com churrasqueira e pia, coberta em 40m², completam o pavimento, oferecendo ainda mais praticidade e momentos de lazer.

No segundo pavimento, você encontrará dois quartos grandes, um deles com varanda e armários planejados, proporcionando um refúgio tranquilo para o descanso. O banheiro social, com bancada em granito e box em blindex, oferece conforto e elegância. Além disso, o imóvel conta com três vagas de garagem livres e descobertas, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Com acabamento em cerâmica, a casa apresenta um estilo clássico e atemporal.

E o melhor: há a possibilidade de ampliar o imóvel, criando uma suíte ou mais dois quartos, adaptando-o perfeitamente às suas necessidades e desejos. Esta é uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Não perca tempo! Agende já sua visita e venha se encantar com esta casa incrível!

**Comodidades:**

✔ Sala ampla para dois ambientes
✔ Lavabo com bancada em granito
✔ Cozinha ampla com armários planejados e bancada em granito
✔ Área de serviço com armários planejados
✔ Área gourmet com churrasqueira e pia (40m² coberta)
✔ Dois quartos grandes (um com varanda e armários planejados)
✔ Banheiro social com bancada em granito e box em blindex
✔ Três vagas de garagem livres e descobertas
✔ Possibilidade de ampliação (suíte e mais dois quartos)
✔ Proximidade com a Orla da Lagoa da Pampulha
✔ Proximidade com comércios