Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Casa
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.272.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Casa à Venda em Excelente Localização em Belo Horizonte!**

Buscando qualidade de vida, conforto e segurança para sua família? Apresentamos uma excelente oportunidade no mercado imobiliário: uma casa à venda por R$ 1.272.000,00, com 4 quartos (sendo 1 suíte), 4 vagas de garagem e amplos 308m² em Belo Horizonte. Este imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso e aconchegante em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Esta casa oferece uma combinação perfeita entre conforto, lazer e praticidade, proporcionando um estilo de vida excepcional para você e sua família. No primeiro pavimento, você encontrará dois amplos salões de estar com piso em tábua corrida, perfeitos para receber amigos e familiares. Um quarto/escritório versátil oferece flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades, seja para home office ou uma aconchegante sala de TV, com ótima iluminação natural. A cozinha ampla, com piso em ardósia, proporciona espaço de sobra para preparar deliciosas refeições e conta com acesso direto à lavanderia. Dois banheiros sociais, equipados com piso em cerâmica e box em blindex, completam o primeiro andar. A lavanderia independente oferece praticidade para o dia a dia. Para momentos de descontração e confraternização, o espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares. Na área externa, um agradável jardim com pé de uva e um corredor lateral que leva aos fundos complementam o espaço, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

No segundo pavimento, os quatro quartos, todos com piso em tábua corrida, oferecem conforto e privacidade para toda a família. A suíte principal conta com closet e uma varanda com vista para a rua, um refúgio perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Um banheiro social com box em blindex atende aos demais quartos.

Além de todas essas características, a localização deste imóvel é um grande diferencial. Situada em Belo Horizonte, você estará próximo a diversas conveniências, como escolas, supermercados, parques e hospitais, garantindo praticidade e facilidade no seu dia a dia. Esta é uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário, garantindo um patrimônio sólido e duradouro. Não perca tempo e agende já sua visita! Invista em qualidade de vida, conforto e segurança para sua família.

**Comodidades:**

✔ 2 Salas de Estar
✔ 1 Quarto/Escritório
✔ Cozinha Ampla
✔ 2 Banheiros Sociais (1º pavimento)
✔ Lavanderia Independente
✔ Espaço Gourmet com Churrasqueira
✔ Jardim
✔ Corredor Lateral
✔ 4 Quartos (2º pavimento)
✔ 1 Suíte com Closet e Varanda
✔ 1 Banheiro Social (2º pavimento)
✔ 4 Vagas de Garagem
✔ Piso em Tábua Corrida nos Quartos e Salas
✔ Piso em Ardósia na Cozinha
✔ Piso em Cerâmica nos Banheiros
✔ Box em Blindex nos Banheiros