Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel:
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 850.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Duplex à Venda em Excelente Localização no São João Batista, Belo Horizonte (MG)**

Buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário? Apresentamos a você uma excelente opção de investimento em um imóvel duplex à venda em Belo Horizonte, no bairro São João Batista. Por R$ 850.000,00, você adquire um imóvel com potencial para moradia ou investimento, com duas unidades independentes, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a comércios, serviços e vias de transporte, tornando-o uma escolha inteligente para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia.

Este duplex representa uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Com duas unidades distintas, é possível morar em uma e alugar a outra, gerando renda extra e otimizando seu investimento. Imagine viver em um bairro tranquilo e familiar, com todas as conveniências a poucos passos de distância. Esta é a sua chance de conquistar o imóvel dos seus sonhos e garantir um futuro próspero.

**Unidade 1 (Rua Hyé Ribeiro, 146):** Oferece um ambiente acolhedor e funcional, com três quartos, sendo um suíte, dois com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. A espaçosa sala, copa e cozinha integradas criam um ambiente perfeito para momentos de convívio com a família. A lavanderia e a garagem para três carros completam as comodidades desta unidade.

**Unidade 2 (Rua Pastor Rui Franco, 10):** Ideal para quem busca conforto e privacidade, esta unidade dispõe de três quartos, sendo um suíte e dois com armários, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e garagem para um carro. Imagine desfrutar de momentos relaxantes em sua própria casa, com a tranquilidade e segurança que você merece.

Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel incrível. Invista em qualidade de vida, conforto e segurança para você e sua família. Este duplex no São João Batista é a escolha perfeita para quem busca um imóvel com excelente localização e alto potencial de valorização no mercado imobiliário.

**Comodidades:**

✔ 3 Quartos (Unidade 1)
✔ 1 Suíte (Unidade 1)
✔ 2 Quartos com Armários (Unidade 1)
✔ 1 Banheiro Social (Unidade 1)
✔ Sala (Unidade 1)
✔ Copa (Unidade 1)
✔ Cozinha (Unidade 1)
✔ Lavanderia (Unidade 1)
✔ Garagem para 3 Carros (Unidade 1)
✔ 3 Quartos (Unidade 2)
✔ 1 Suíte (Unidade 2)
✔ 2 Quartos com Armários (Unidade 2)
✔ 1 Banheiro Social (Unidade 2)
✔ Sala para 2 Ambientes (Unidade 2)
✔ Cozinha (Unidade 2)
✔ Lavanderia (Unidade 2)
✔ Garagem para 1 Carro (Unidade 2)
✔ Excelente Localização
✔ Próximo a Comércios e Serviços
✔ Bairro Familiar e Tranquilo