Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Casa
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 2.390.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Casa à Venda em Excelente Localização em Belo Horizonte (Santa Lúcia) - R$ 2.390.000,00**

Buscando qualidade de vida, conforto e segurança para sua família? Esta é a sua chance! Apresentamos uma espetacular casa à venda no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte, uma excelente localização que oferece tranquilidade e praticidade. Este imóvel é uma verdadeira oportunidade no mercado imobiliário, ideal para quem busca um lar espaçoso, moderno e com acabamentos de alta qualidade. Com 321m² de área construída em um terreno de 395,50m², esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e segurança.

Com um projeto contemporâneo, a casa se destaca pela integração inteligente dos ambientes, proporcionando uma atmosfera acolhedora e perfeita para momentos em família. A luminosidade natural invade todos os cômodos, criando uma sensação de bem-estar. As três amplas salas (living, jantar e TV) são ideais para receber amigos e familiares. A sala de TV, com pé-direito duplo, impressiona pela amplitude e sofisticação. A cozinha, funcional e integrada à sala de jantar e ao living, conta com armários planejados, despensa e área de serviço, facilitando o dia a dia.

São quatro quartos no total, sendo três suítes, e um home office que pode ser facilmente convertido em uma quarta suíte, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da sua família. A suíte máster é um verdadeiro refúgio, com closet e roupeiro Marcato, ar-condicionado, persiana eletrônica, dois lavatórios e dois chuveiros. Os seis banheiros da casa possuem um ótimo padrão de acabamento e contam com aquecimento solar.

O lazer é garantido nesta magnífica residência! A varanda gourmet completa, com churrasqueira, sauna, banheiro, deck e piscina com hidromassagem e aquecimento solar, é perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis com seus entes queridos. O belo paisagismo, com diversas áreas verdes, e o pomar nos fundos, com árvores frutíferas como jabuticaba, carambola, limão e mexerica, completam o cenário paradisíaco.

Além de todo o conforto e lazer, a segurança também é prioridade. A casa conta com fechadura eletrônica na entrada principal, portão eletrônico de alta velocidade com iluminação noturna, duas vagas cobertas e paralelas e três vagas adicionais descobertas. Pensando no futuro, o imóvel já possui preparação para carregador de veículo elétrico de alta potência (trifásico). As esquadrias em PVC garantem conforto térmico e acústico, e o sistema de geração de energia fotovoltaica assegura uma tarifa mínima na Cemig.

Este imóvel com habite-se está pronto para financiamento. Não perca esta oportunidade única de investimento no mercado imobiliário de Belo Horizonte! Agende já sua visita e venha se encantar com esta casa dos sonhos. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

**Comodidades:**

✔ 3 Salas (living, jantar e TV)
✔ Lavabo
✔ Jardim externo
✔ Sala de TV com pé-direito duplo
✔ Cozinha com armários planejados
✔ Despensa
✔ Área de serviço
✔ 3 Suítes
✔ 1 Home office (convertível em suíte)
✔ Suíte máster com closet, roupeiro Marcato, ar-condicionado, persiana eletrônica, dois lavatórios e dois chuveiros
✔ 6 Banheiros com aquecimento solar
✔ Varanda gourmet com churrasqueira
✔ Sauna
✔ Deck
✔ Piscina com hidromassagem e aquecimento solar
✔ Paisagismo com áreas verdes
✔ Pomar com árvores frutíferas
✔ Fechadura eletrônica
✔ Portão eletrônico de alta velocidade com iluminação noturna
✔ 2 Vagas cobertas e paralelas
✔ 3 Vagas descobertas
✔ Preparação para carregador de veículo elétrico de alta potência (trifásico)
✔ Esquadrias em PVC
✔ Sistema de geração de energia fotovoltaica