Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Apartamento
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 2.080.000,00

**Investimento Imperdível! Cobertura de 4 Quartos à Venda no Gutierrez, Belo Horizonte - R$ 2.080.000,00**

Buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário de Belo Horizonte? Apresentamos esta magnífica cobertura à venda no Gutierrez, um bairro reconhecido por sua excelente localização, segurança e qualidade de vida. Com 180m² de puro conforto e sofisticação, este imóvel é ideal para famílias que valorizam o lazer e bem-estar. Por apenas R$ 2.080.000,00, você conquista um lar dos sonhos em um dos endereços mais cobiçados da cidade.

Este apartamento duplex oferece uma planta inteligente e ambientes amplos, projetados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. No primeiro pavimento, a sala para dois ambientes impressiona com teto rebaixado e iluminação planejada, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. São três quartos espaçosos, todos com armários planejados, teto rebaixado e iluminação personalizada. A suíte master conta ainda com espelho, armários planejados e box em blindex. A cozinha é um capítulo à parte, com bancadas em granito, armários planejados, fogão cooktop e coifa, perfeita para os amantes da culinária. Um banheiro social com box em blindex, armários e espelhos e uma área de serviço individual com armário e banheiro completam o primeiro andar. Duas vagas de garagem cobertas, demarcadas e paralelas garantem a segurança e comodidade para sua família.

No segundo pavimento, uma sala com escritório e painel de TV oferece um espaço versátil para trabalho ou entretenimento. Um quarto amplo com ar condicionado (semi-suíte) e um banheiro social com box e tocador adicionam ainda mais conforto. O destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira e spa, perfeito para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares. A cobertura conta ainda com energia fotovoltaica, uma solução sustentável e econômica.

Além dos benefícios internos, a localização privilegiada no Gutierrez oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, restaurantes, supermercados e parques, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Não perca esta oportunidade de investimento! Agende já sua visita e encante-se com este imóvel que une conforto, segurança e sofisticação em um só lugar.

**Comodidades:**

✔ 4 Quartos (sendo 1 suíte master e 1 semi-suíte)
✔ 3 Banheiros
✔ 2 Vagas de garagem cobertas, demarcadas e paralelas
✔ 180m² de área total
✔ Sala ampla para dois ambientes
✔ Teto rebaixado e iluminação planejada
✔ Armários planejados em todos os quartos e cozinha
✔ Cozinha com bancadas em granito, fogão cooktop e coifa
✔ Box em blindex nos banheiros
✔ Área de serviço individual com banheiro
✔ Sala com escritório e painel de TV
✔ Ar condicionado na semi-suíte
✔ Espaço gourmet com churrasqueira e spa
✔ Energia fotovoltaica
✔ Quadra Poliesportiva
✔ Salão de festas
✔ Gás canalizado (Gasmig)
✔ Excelente localização no Gutierrez
✔ Próximo a escolas, restaurantes e supermercados

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