Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 795.000,00

**Investimento Imperdível! Prédio Comercial à Venda no Sagrada Família, Belo Horizonte - R$ 795.000,00**

Agarre esta oportunidade única no mercado imobiliário de Belo Horizonte! Apresentamos um prédio comercial à venda no cobiçado bairro Sagrada Família por R$ 795.000,00. Com excelente localização e 152 m² distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade, ideal para quem busca investir em qualidade de vida e retornos sólidos.

Imagine seu negócio prosperando em um ambiente moderno e funcional, cercado por uma infraestrutura completa. No primeiro pavimento, uma ampla sala para dois ambientes com piso em mármore proporciona um espaço acolhedor para receber clientes e parceiros. Três quartos amplos com armários planejados, incluindo uma suíte, oferecem flexibilidade para diferentes layouts e necessidades. A cozinha com bancadas em granito e armários planejados, juntamente com a área de serviço independente, garantem praticidade no dia a dia.

O segundo pavimento conta com uma sala de TV, perfeita para momentos de descontração ou reuniões informais, além de um quarto adicional com armário e piso em taco de madeira, ideal para acomodar colaboradores ou criar um espaço privativo. A lavanderia e a área externa complementam este pavimento, oferecendo ainda mais comodidade.

Além de todos esses atributos, o prédio conta com duas vagas de garagem cobertas em linha, proporcionando segurança e tranquilidade para você e seus clientes. Construído em 2002, o edifício possui interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado e charmosos jardins, garantindo segurança e bem-estar para todos.

A localização privilegiada no Sagrada Família coloca seu negócio no centro de tudo. Com fácil acesso a linhas de ônibus e próximo a diversos tipos de comércio, você estará conectado às principais vias da cidade e a uma ampla gama de serviços. Este é o investimento que você procurava para impulsionar seu negócio e garantir um futuro próspero! Agende já sua visita e comece a desfrutar de todos os benefícios que este imóvel excepcional tem a oferecer. Invista em qualidade de vida, invista no Sagrada Família!

**Comodidades:**

✔ 2 Pavimentos
✔ 152 m²
✔ Ampla sala para 2 ambientes
✔ Piso em mármore (sala)
✔ 3 Quartos amplos
✔ Armários planejados nos quartos
✔ 1 Suíte
✔ Banheiro social com bancada em granito, armário e box em blindex
✔ Banheiro da suíte com bancada em granito, armário e box em blindex
✔ Cozinha com bancadas em granito e armários
✔ Área de serviço independente
✔ Sala de TV
✔ Lavanderia
✔ Área externa
✔ 2 Vagas de garagem cobertas em linha
✔ Interfone
✔ Portão eletrônico
✔ Elevador social
✔ Gás canalizado
✔ Jardins
✔ Excelente localização no Sagrada Família
✔ Próximo a comércio e linhas de ônibus