Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 845.000,00

**Investimento Imperdível! Prédio Comercial à Venda por R$ 845.000,00 em Excelente Localização em Belo Horizonte**

Buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário? Apresentamos este incrível prédio comercial à venda no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte, por R$ 845.000,00. Com 110 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade, ideal para quem busca investir em qualidade de vida e retornos financeiros promissores.

No primeiro pavimento, você encontrará um ambiente acolhedor e funcional, com sala para dois ambientes, piso em porcelanato e dois quartos amplos com armários planejados e piso laminado, sendo um deles uma suíte. A cozinha americana, com bancadas em granito e armários planejados, integra-se harmoniosamente à sala, criando um espaço perfeito para receber clientes e parceiros de negócios. Um banheiro social completo e uma área de serviço complementam este andar.

Subindo a elegante escada em granito, você chegará ao segundo pavimento, onde um amplo espaço gourmet com bancada em granito e armários planejados aguarda. Ideal para eventos corporativos ou momentos de descontração, este espaço se conecta a um terraço descoberto com deck e hidromassagem para quatro pessoas, oferecendo uma vista privilegiada e um ambiente relaxante. Um banheiro social completa este pavimento.

Além de todos esses atributos, o prédio conta com duas vagas de garagem descobertas e paralelas, revestimento completo, interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado, medidor de água individual, circuito de TV e sistema de alarmes, garantindo segurança e tranquilidade para você e seus colaboradores.

Localizado em uma excelente região de Belo Horizonte, o Sagrada Família, este prédio comercial está próximo a diversos comércios, serviços e linhas de ônibus, facilitando o acesso e o dia a dia. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel de qualidade em uma localização estratégica. Agende já sua visita e garanta seu futuro próspero no mercado imobiliário!

**Comodidades:**

✔ 2 quartos (1 suíte)
✔ 3 banheiros
✔ 2 vagas de garagem descobertas e paralelas
✔ Sala para 2 ambientes
✔ Cozinha americana
✔ Área de serviço
✔ Armários planejados nos quartos, cozinha e espaço gourmet
✔ Piso em porcelanato na sala e banheiros
✔ Piso laminado nos quartos
✔ Bancadas em granito na cozinha, banheiros e espaço gourmet
✔ Escada em granito
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Terraço descoberto com deck e hidromassagem para 4 pessoas
✔ Interfone
✔ Portão eletrônico
✔ Elevador social
✔ Gás canalizado
✔ Medidor de água individual
✔ Circuito de TV
✔ Sistema de alarmes
✔ Prédio 100% revestido
✔ Excelente localização no Sagrada Família, Belo Horizonte
✔ Próximo a comércio, serviços e linhas de ônibus