Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.100.000,00

**Investimento Imperdível! Prédio Comercial à Venda em Excelente Localização de Belo Horizonte - R$ 1.100.000,00**

Agarre esta **oportunidade** única no **mercado imobiliário** de Belo Horizonte! Apresentamos um prédio comercial à venda por R$ 1.100.000,00, localizado no charmoso bairro Santo Antônio, um reduto de **qualidade de vida**, **conforto** e **segurança**. Com 203 m² distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece um espaço versátil e adaptável a diversos tipos de negócios, com potencial para maximizar seus investimentos e garantir o sucesso da sua empresa.

A **excelente localização** deste prédio comercial proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, comércio variado e transporte público, tornando-o uma opção estratégica para atrair clientes e colaboradores. A região é conhecida pela sua atmosfera tranquila e segura, ideal para quem busca um ambiente de trabalho produtivo e agradável.

No primeiro pavimento, você encontrará um amplo espaço que pode ser adaptado para recepção, escritórios ou salas de reunião. A iluminação natural abundante e o acabamento de **qualidade**, com piso em tábua corrida e rebaixamento em gesso, criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha moderna, com bancada americana em granito e piso em cerâmica, oferece praticidade e funcionalidade para o dia a dia.

O segundo pavimento abriga uma suíte master, ideal para momentos de descanso e relaxamento, com banheira de hidromassagem, jacuzzi e amplo closet. Além disso, uma espaçosa sala de estar proporciona um ambiente perfeito para reuniões informais ou momentos de descontração. A área externa com varanda em torno do prédio é um diferencial incrível, perfeita para eventos corporativos ou happy hours, promovendo a integração da sua equipe e o networking com clientes.

Este prédio comercial é uma excelente opção para quem busca um **investimento** seguro e rentável no **mercado imobiliário**. Além de todas as vantagens já mencionadas, o edifício conta com estrutura completa, incluindo duas vagas de garagem cobertas e dois botijões grandes individuais de gás, garantindo praticidade e segurança para o seu negócio. Não perca essa **oportunidade** de investir em um imóvel de **qualidade** em uma das melhores localizações de Belo Horizonte! Agende já sua visita e comece a construir o futuro da sua empresa!

**Comodidades:**

✔ 3 quartos (1 suíte) com armários planejados e piso em tábua corrida no 1º pavimento
✔ Suíte master com banheira de hidromassagem, jacuzzi e amplo closet no 2º pavimento
✔ Banheiros com box em blindex, bancadas e piso em granito
✔ Sala ampla para 2 ambientes no 1º pavimento
✔ Sala de estar espaçosa no 2º pavimento
✔ Cozinha moderna com bancada americana em granito e piso em cerâmica
✔ DCE - Dependência completa de empregada
✔ Varanda em torno do prédio no 2º pavimento
✔ Escada de acesso em madeira
✔ Edifício pequeno e bem cuidado
✔ 100% revestido em mármore
✔ Estrutura com pilotis
✔ 2 vagas de garagem cobertas em linha
✔ 2 botijões grandes individuais de gás