Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.200.000,00

**Investimento Imperdível! Prédio Comercial à Venda por R$ 1.200.000,00 em Excelente Localização em Belo Horizonte**

Agarre esta oportunidade única no mercado imobiliário de Belo Horizonte! Apresentamos um prédio comercial à venda por R$ 1.200.000,00, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Com excelente localização no bairro Castelo, este imóvel de 144m² oferece um ambiente de conforto, segurança e praticidade, perfeito para o seu negócio prosperar.

Imagine estabelecer sua empresa em um espaço amplo e moderno, com uma planta inteligente que privilegia a funcionalidade e o bem-estar. Distribuído em dois pavimentos, este prédio comercial proporciona uma experiência única, combinando ambientes sofisticados e áreas externas que inspiram qualidade de vida.

No primeiro pavimento, você encontrará uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para recepcionar clientes e parceiros de negócios. O piso em porcelanato confere elegância e praticidade ao espaço. Além disso, três quartos espaçosos com piso vinílico de madeira e teto rebaixado oferecem flexibilidade para criar escritórios, salas de reunião ou outros ambientes de trabalho. Uma suíte com piso em porcelanato e bancada em granito proporciona ainda mais conforto e privacidade. A cozinha ampla, com bancada americana em granito e integrada à sala, facilita a interação e otimiza o espaço. Um banheiro social completa o pavimento, com acabamentos de alta qualidade.

O segundo pavimento reserva uma surpresa incrível: uma área externa privativa ampla, ideal para momentos de descontração e networking. Imagine criar um espaço gourmet para confraternizações ou simplesmente desfrutar de um ambiente ao ar livre. Um lavabo e um espaço para área de serviço complementam este pavimento, oferecendo praticidade e conforto.

Além de todas essas vantagens, o prédio conta com duas vagas de garagem cobertas e em linha, garantindo segurança e comodidade para você e seus colaboradores. Localizado em um prédio de apenas 5 andares, com quatro unidades por andar e elevador, você desfrutará de tranquilidade e privacidade.

Este prédio comercial é muito mais do que um simples imóvel; é um investimento no futuro do seu negócio e na qualidade de vida da sua equipe. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita. Este é o momento de investir em um espaço que reflete o sucesso da sua empresa.

**Comodidades:**

✔ Sala ampla para dois ambientes
✔ Piso em porcelanato no primeiro pavimento
✔ Três quartos espaçosos
✔ Piso vinílico de madeira nos quartos
✔ Teto rebaixado nos quartos
✔ Uma suíte com piso em porcelanato e bancada em granito
✔ Cozinha ampla com bancada americana em granito
✔ Banheiro social com piso em porcelanato e bancada em granito
✔ Duas vagas de garagem cobertas e em linha
✔ Área externa privativa ampla
✔ Lavabo no segundo pavimento
✔ Espaço para área de serviço
✔ Prédio com elevador
✔ Excelente localização no Castelo, Belo Horizonte

**Informações adicionais:**

* **Tipo de transação:** Venda
* **Preço:** R$ 1.200.000,00
* **Tipo de imóvel:** Prédio Comercial
* **Localização:** Castelo, Belo Horizonte

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