Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel:
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.250.000,00

**Investimento Imperdível: Cobertura Duplex de 293m² com 5 Vagas em Excelente Localização em Belo Horizonte - R$ 1.250.000,00**

Agarre esta **oportunidade** única no **mercado imobiliário** de Belo Horizonte! À **venda** por R$ 1.250.000,00, esta magnífica cobertura duplex de 293m² oferece o máximo em **conforto**, **segurança**, **lazer** e **qualidade de vida** para você e sua **família**. Localizada em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte ( *inserir bairro aqui*), este imóvel é um verdadeiro sonho tornado realidade. Com ambientes amplos, acabamentos de alta qualidade e uma área de lazer privativa completa, esta cobertura proporciona uma experiência de moradia excepcional.

No primeiro pavimento, você será recebido por uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. O piso em granito, o teto rebaixado em gesso e a iluminação decorativa conferem um toque de sofisticação ao espaço. A varanda integrada e as janelas amplas em vidro temperado permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera aconchegante. A área íntima conta com quatro quartos, sendo uma suíte máster com hidromassagem, ideal para momentos de privacidade e descanso. Um dos quartos foi transformado em escritório, oferecendo flexibilidade para quem trabalha em casa. Os banheiros possuem piso e bancada em granito, garantindo durabilidade e elegância. A cozinha ampla e totalmente montada com armários planejados é um convite para os amantes da culinária. A área de serviço com armário e banheiro independente completa o primeiro pavimento.

Subindo para o segundo pavimento, você encontrará um verdadeiro paraíso particular. O home theater é perfeito para sessões de cinema em família, e o acesso à varanda proporciona momentos de descontração ao ar livre. O espaço livre com bancada em granito oferece múltiplas possibilidades de uso. A área de lazer privativa conta com churrasqueira, ducha e sauna, ideal para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos inesquecíveis. O banheiro social completa a infraestrutura do segundo pavimento.

Com cinco vagas de garagem cobertas, sendo três livres e duas presas, você terá a comodidade e segurança que precisa para seus veículos. O imóvel recebe sol da manhã e da tarde, proporcionando ambientes iluminados e arejados.

Esta cobertura duplex é mais do que um imóvel, é um **investimento** em **qualidade de vida**. Não perca esta **oportunidade**! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer.

**Comodidades:**

✔ Sala ampla para dois ambientes
✔ Varanda integrada
✔ Teto rebaixado em gesso
✔ Iluminação decorativa
✔ Janelas amplas em vidro temperado
✔ Piso em granito (sala, cozinha e banheiros)
✔ 4 Quartos (sendo 1 suíte master com hidromassagem)
✔ 1 Quarto transformado em escritório
✔ Armários planejados nos quartos e cozinha
✔ Piso em laminado de madeira nos quartos
✔ Box em vidro temperado nos banheiros
✔ Banheiro social
✔ Cozinha ampla com armários planejados
✔ Área de serviço com armário e banheiro independente
✔ Home Theater
✔ Espaço livre com bancada em granito
✔ Churrasqueira
✔ Ducha
✔ Sauna
✔ 5 Vagas de garagem cobertas (3 livres e 2 presas)
✔ Sol da manhã e tarde