Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Casa
• Localização: Matozinhos, MG
• Preço: R$ 290.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Casa à Venda em Matozinhos por R$ 290.000,00**

Buscando uma excelente localização, conforto, segurança e lazer para sua família? Esta é a sua chance! Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário de Matozinhos: uma casa à venda com um preço imperdível de R$ 290.000,00. Este imóvel oferece não apenas um lar, mas uma verdadeira experiência de qualidade de vida, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a uma grande variedade de comércios e indústrias.

Imagine-se vivendo em um espaço amplo e versátil, com duas casas independentes, perfeitas para acomodar toda a família ou gerar renda extra com aluguel. A casa térrea conta com uma generosa garagem para dois carros, ideal para quem busca praticidade e segurança. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha e copa integradas proporcionam um ambiente aconchegante para refeições em família. Dois quartos, sendo um suíte, oferecem o conforto e a privacidade que você merece. A área de serviço, a área de churrasqueira com fogão a lenha e banheiros adicionais completam o pavimento térreo, oferecendo praticidade e momentos inesquecíveis de lazer com amigos e familiares. E para os amantes da natureza, um grande quintal com árvores frutíferas e três caixas d’água garantem o contato com o verde e a tranquilidade que você busca.

A casa do pavimento superior oferece uma grande varanda, perfeita para apreciar a vista e relaxar ao ar livre. A sala para dois ambientes, a cozinha ampla e os dois quartos, sendo um suíte, proporcionam conforto e privacidade para todos. Um banheiro adicional em construção agrega ainda mais valor ao imóvel, demonstrando o potencial de expansão e personalização.

Com um IPTU anual de apenas R$ 140,00, esta casa representa um investimento inteligente e seguro. Não perca essa oportunidade de conquistar o seu sonho da casa própria e viver com qualidade de vida em Matozinhos. Agende já sua visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer!

**Comodidades:**

✔ Garagem para 2 carros
✔ Sala ampla para 2 ambientes (térreo)
✔ 2 Quartos (térreo)
✔ 1 Suíte (térreo)
✔ Cozinha (térreo)
✔ Copa (térreo)
✔ Área de serviço (térreo)
✔ Área de churrasqueira com fogão a lenha (térreo)
✔ Banheiros (térreo)
✔ Quintal com árvores frutíferas (térreo)
✔ 3 Caixas d'água (térreo)
✔ Varanda (superior)
✔ Sala para 2 ambientes (superior)
✔ Cozinha ampla (superior)
✔ 2 Quartos (superior)
✔ 1 Suíte (superior)
✔ Banheiro em construção (superior)
✔ IPTU anual R$ 140,00