Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Casa
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 600.000,00

**Investimento Imperdível! Casa à Venda em Excelente Localização em Belo Horizonte - Oportunidade Única no Mercado Imobiliário!**

Buscando uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Belo Horizonte? Apresentamos uma excelente casa à venda no bairro da Graça, uma região tranquila e valorizada, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança para toda a família. Com um preço imperdível de R$ 600.000,00 por casa, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e famílias que valorizam a individualidade e o convívio harmonioso. O terreno possui incríveis 336m² (14m de frente e 24m de lateral), oferecendo um amplo espaço para desfrutar momentos inesquecíveis.

Este imóvel se destaca pela sua versatilidade. São três casas independentes no mesmo terreno, ideal para famílias que desejam morar próximas, mantendo a privacidade de cada núcleo. A opção de adquirir os dois lotes juntos por R$ 1.100.000,00 amplia ainda mais as possibilidades de investimento, permitindo a construção de um projeto ainda maior ou a geração de renda através de locação.

Cada casa, com documentação e IPTU independentes, conta com uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para seus moradores. Composta por 2 quartos aconchegantes, sala ampla para reunir a família, cozinha funcional, banheiro e área externa privativa, cada unidade oferece o ambiente ideal para criar memórias duradouras. Além disso, as casas possuem varanda, quintal e garagem com capacidade para até 3 carros, garantindo comodidade e segurança para todos. Com uma área privativa de 225,57 m² e 220,96 m² de área externa, você terá espaço de sobra para viver com tranquilidade e bem-estar.

A excelente localização no bairro da Graça, em Belo Horizonte, oferece fácil acesso a diversas conveniências, como escolas, supermercados, comércio local e transporte público. A tranquilidade do bairro, aliada à segurança e à proximidade com áreas verdes, proporciona uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Não perca essa oportunidade! Invista no seu futuro e garanta o seu lugar neste imóvel incrível. Agende já sua visita e confira de perto todos os detalhes que fazem desta casa uma opção única no mercado imobiliário de Belo Horizonte.

**Comodidades:**

✔ 2 Quartos por casa
✔ Sala ampla
✔ Cozinha funcional
✔ Banheiro
✔ Área externa privativa
✔ Varanda
✔ Quintal
✔ Garagem para até 3 carros por casa
✔ Documentação e IPTU independentes por casa
✔ Excelente localização no bairro da Graça, Belo Horizonte
✔ 336m² de terreno (14m x 24m)
✔ Próximo a escolas, supermercados e comércio local
✔ Fácil acesso a transporte público
✔ Área privativa de 225,57 m² por casa
✔ 220,96 m² de área externa por casa