Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Apartamento
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 498.000,00

**Investimento Imperdível: Apartamento de 3 Quartos à Venda no Buritis, Belo Horizonte por R$ 498.000,00**

Buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário de Belo Horizonte? Apresentamos este incrível apartamento à venda no Buritis, um bairro reconhecido por sua excelente localização, qualidade de vida e infraestrutura completa. Por apenas R$ 498.000,00, você conquista um lar aconchegante de 90m², perfeito para sua família desfrutar de conforto, segurança e lazer.

Este imóvel de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferece um ambiente espaçoso e bem planejado. A sala ampla para dois ambientes, com piso em tábua corrida e varanda, proporciona momentos inesquecíveis com a família e amigos. Os 3 quartos, também com piso em tábua corrida, são ideais para garantir o descanso e a privacidade de todos. Dois quartos já possuem armários planejados, e a suíte conta com box em blindex, bancada em granito e ar condicionado, agregando ainda mais conforto ao seu dia a dia.

A cozinha espaçosa, com armários, bancada e piso em granito, é perfeita para os amantes da culinária. O banheiro social, com bancada em granito e box em blindex, complementa a praticidade deste imóvel. A área de serviço ampla e o banho de empregada oferecem ainda mais comodidade para as tarefas do dia a dia. Além disso, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta.

Localizado em um prédio de apenas 3 andares, com 4 apartamentos por andar, este imóvel no 2º andar proporciona tranquilidade e privacidade. O condomínio conta com gás canalizado individual (Gasmig) e elevador de carga. O valor do condomínio é de apenas R$ 356,00, com água inclusa, e o IPTU é de R$ 150,00.

Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel que une conforto, praticidade e excelente localização. Agende já sua visita e comece a viver a qualidade de vida que você sempre sonhou!

**Comodidades:**

✔ 3 Quartos
✔ 1 Suíte com Ar Condicionado
✔ 2 Banheiros (1 social e 1 na suíte)
✔ 2 Vagas de Garagem (1 coberta, 1 descoberta)
✔ Sala para 2 Ambientes
✔ Varanda
✔ Cozinha com Armários
✔ Área de Serviço
✔ Banheiro de Empregada
✔ Armários Planejados em 2 Quartos
✔ Piso em Tábua Corrida nos Quartos e Sala
✔ Piso em Granito na Cozinha e Banheiros
✔ Box em Blindex nos Banheiros
✔ Bancadas em Granito nos Banheiros e Cozinha
✔ Gás Canalizado Individual (Gasmig)
✔ Elevador de Carga
✔ 90m² de Área Privativa