Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel:
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 1.290.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Área Privativa de 283m² com Terraço Gigantesco em Belo Horizonte!**

Buscando qualidade de vida, conforto e segurança para sua família? Esta é a sua chance! Apresentamos uma **oportunidade imperdível** no mercado imobiliário: uma magnífica área privativa à **venda** por R$ 1.290.000,00 no desejado bairro Floresta, em Belo Horizonte. Com 283m² de área total, sendo 88m² de área interna e um espetacular terraço privativo de 195m², este imóvel oferece um estilo de vida único, combinando a praticidade da vida urbana com a tranquilidade de um espaço ao ar livre excepcional.

Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos neste amplo terraço, perfeito para churrascos, festas ou simplesmente relaxar ao ar livre. A área interna, cuidadosamente projetada, conta com uma ampla sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e integrado, ideal para receber visitas e compartilhar momentos especiais. A varanda, uma extensão da sala, proporciona ainda mais espaço e luminosidade.

O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes com porta blackout para garantir noites tranquilas e revigorantes. Os banheiros das suítes e o banheiro social possuem bancadas em granito, agregando elegância e sofisticação aos ambientes. Um terceiro quarto convencional, também com janela blackout, oferece flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades, podendo ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala de TV.

A área de serviço, prática e funcional, facilita as tarefas do dia a dia. Duas vagas de garagem cobertas garantem a segurança e comodidade para seus veículos. O condomínio oferece ainda elevador, água e gás com medição individual, proporcionando economia e controle de gastos. Para seu lazer e bem-estar, o condomínio conta com espaço gourmet, espaço fitness e bicicletário.

Localizado no bairro Floresta, este imóvel desfruta de uma **excelente localização** em Belo Horizonte, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e áreas verdes. Um verdadeiro sinônimo de **qualidade de vida**, conforto e **segurança**. Não perca essa **oportunidade** de **investimento** no mercado imobiliário! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com este imóvel excepcional.

**Comodidades:**

✔ Elevador
✔ Água com medição individual
✔ Gás com medição individual
✔ Espaço Gourmet
✔ Espaço Fitness
✔ Bicicletário
✔ 2 vagas de garagem cobertas
✔ Terraço privativo de 195m²
✔ 2 Suítes com porta blackout
✔ Banheiros com bancada em granito
✔ Janela blackout no quarto convencional
✔ Sala e cozinha em conceito aberto
✔ Varanda
✔ Área de serviço