Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Casa
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 690.000,00

**Investimento Imperdível: Casa à Venda em Excelente Localização no Bairro São João Batista, Belo Horizonte (R$ 690.000,00)**

Agarre esta oportunidade única no mercado imobiliário de Belo Horizonte! Apresentamos uma casa à venda no cobiçado bairro São João Batista por R$ 690.000,00, um investimento que alia conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família. Com excelente localização e diversas comodidades, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e bem-estar.

Localizada próxima às Avenidas Pedro I e Cristiano Machado, duas importantes vias de acesso da cidade, a casa oferece mobilidade e facilidade de deslocamento. A proximidade com o comércio local garante praticidade no dia a dia, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e outras conveniências.

Esta casa de dois pavimentos, com amplo espaço e acabamento de qualidade, proporciona o ambiente ideal para criar memórias inesquecíveis. O primeiro pavimento conta com uma sala ampla e arejada, perfeita para receber visitas, além de uma aconchegante copa e cozinha com armários planejados. São três banheiros com box e armário, e quatro quartos espaçosos que oferecem conforto e privacidade para toda a família. No segundo pavimento, você encontrará dois quartos adicionais e um banheiro amplo com box e armário, ideal para acomodar visitantes ou criar um espaço de home office. A excelente área aberta complementa o imóvel, proporcionando um espaço para lazer e momentos de relaxamento.

Além da casa principal, o imóvel possui dois barracões independentes, com toda a documentação regularizada, IPTU, água e luz individualizados. Um barracão é composto por sala, dois quartos, cozinha e banheiro, enquanto o outro possui um quarto, sala, cozinha e banheiro. Estes espaços oferecem um potencial incrível para geração de renda extra, podendo ser utilizados como escritórios, estúdios ou alugados.

**Oportunidade única para quem busca um investimento sólido e seguro.** Este imóvel possui Habite-se, o que significa que pode ser financiado, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Não perca tempo e agende já sua visita! Invista em qualidade de vida, conforto e segurança no bairro São João Batista, em Belo Horizonte.

**Comodidades:**

✔ Sala ampla e arejada
✔ Copa
✔ Cozinha com armários
✔ 3 Banheiros com box e armário (pavimento inferior)
✔ 4 Quartos (pavimento inferior)
✔ 2 Quartos (pavimento superior)
✔ Banheiro amplo com box e armário (pavimento superior)
✔ Excelente área aberta
✔ 2 Barracões independentes com documentação regularizada
✔ Proximidade com as Avenidas Pedro I e Cristiano Machado
✔ Localização próxima ao comércio local