Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Casa
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 3.500.000,00

**Investimento Imperdível: Casa à Venda em Excelente Localização no Santa Lúcia, Belo Horizonte - R$ 3.500.000,00**

Buscando uma oportunidade única no mercado imobiliário? Apresentamos esta magnífica casa à venda no prestigiado bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte, por R$ 3.500.000,00. Com 720m² de terreno e 650m² de área construída, este imóvel é sinônimo de qualidade de vida, conforto e segurança para toda a família. Ideal para quem busca um lar espaçoso e sofisticado em uma excelente localização.

Esta residência oferece uma experiência de moradia excepcional, com ambientes amplos e cuidadosamente planejados. A sala para 4 ambientes impressiona com seu acabamento em madeira no teto, iluminação planejada e um charmoso bar com bancada em granito e armários, além de uma vista deslumbrante para a piscina. As salas de estar e jantar, com piso em tábua corrida, proporcionam elegância e aconchego, criando o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos.

Com 5 quartos, sendo 4 com armários planejados e 3 suítes - uma delas com hidromassagem e closet - este imóvel oferece todo o conforto e privacidade que você procura. A cozinha espaçosa, com armários planejados, bancadas e piso em granito, é um convite para os amantes da culinária. Dois lavabos com acabamento impecável e uma área de serviço independente com dependência completa de empregada (DCE) completam a área íntima.

A área de lazer é um verdadeiro paraíso particular, com piscina em raia para se refrescar nos dias quentes, sauna com capacidade para até 8 pessoas e um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais. A segurança é prioridade neste imóvel, com sistema completo de alarme, cerca elétrica, interfone e CFTV monitorado por celular, garantindo tranquilidade para você e sua família.

A garagem, com excelente estrutura, oferece 4 vagas livres com possibilidade para até 6 vagas presas e duas entradas independentes com portões eletrônicos. Um cômodo de apoio pode ser utilizado como oficina ou suporte para o salão inferior de aproximadamente 80m². Este imóvel conta com duas matrículas, sendo uma delas com habite-se e totalmente quitada, facilitando o processo de financiamento. A outra matrícula refere-se à expansão do imóvel, demonstrando o potencial de investimento desta propriedade.

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel de alto padrão no Santa Lúcia. Agende já sua visita e descubra o seu novo lar!

**Comodidades:**

✔ 5 Quartos
✔ 3 Suítes (uma com hidromassagem e closet)
✔ 4 Vagas de garagem (com possibilidade para até 6)
✔ Sala para 4 ambientes
✔ Cozinha espaçosa com armários planejados
✔ 2 Lavabos
✔ Dependência completa de empregada (DCE)
✔ Área de serviço independente
✔ Piscina
✔ Sauna
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Alarme
✔ Cerca elétrica
✔ Interfone
✔ CFTV monitorado por celular
✔ Portões eletrônicos
✔ Cômodo de apoio (oficina/suporte para salão)
✔ 720m² de terreno
✔ 650m² de área construída
✔ Habite-se (uma das matrículas)
✔ Pronto para financiamento