Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Casa
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 3.800.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Casa à Venda no Luxuoso Bairro Luxemburgo, Belo Horizonte - R$ 3.800.000,00**

Buscando uma residência que una conforto, segurança e qualidade de vida em uma excelente localização? Esta é a sua chance! Apresentamos uma magnífica casa à venda no cobiçado bairro Luxemburgo, em Belo Horizonte, por R$ 3.800.000,00. Com 445m² de área total e 342m² de área construída, este imóvel é uma verdadeira joia do mercado imobiliário, ideal para famílias que valorizam espaço, sofisticação e lazer.

Imagine-se vivendo em um ambiente amplo e arejado, com acabamentos de alta qualidade e uma planta inteligente que privilegia a convivência e o bem-estar. No primeiro pavimento, você encontrará três salas espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares. Duas delas possuem teto rebaixado e iluminação planejada, com piso em tábua corrida, criando uma atmosfera aconchegante e elegante. A terceira sala, com piso em ardósia, integra-se a uma varanda, ideal para momentos de relaxamento. A área externa com churrasqueira oferece a possibilidade de criar uma varanda gourmet, perfeita para celebrar momentos especiais.

Ainda no primeiro pavimento, três quartos amplos com piso em tábua corrida e armários planejados proporcionam conforto e privacidade. A suíte master conta com espelho, armários, banheira, bidê e box em blindex, um verdadeiro refúgio para o seu descanso. Uma cozinha espaçosa com bancada em granito, piso em cerâmica e armários planejados completa este andar. Um quarto externo com suíte oferece flexibilidade para acomodar hóspedes ou criar um espaço privativo para seus familiares. Uma despensa, um banheiro social completo e uma ampla área de serviço com dois tanques garantem praticidade no dia a dia. Para sua comodidade, o imóvel conta com DCE e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas.

No segundo pavimento, uma sala para dois ambientes com piso em ardósia/tábua corrida e iluminação planejada proporciona ainda mais espaço para o convívio. Um quarto adicional e um banheiro social completam este andar. Os 103m² de área externa oferecem um amplo espaço para criar um jardim, uma área de lazer ou simplesmente desfrutar do ar livre.

O bairro Luxemburgo é conhecido por sua excelente localização, infraestrutura completa e alta qualidade de vida. Próximo a escolas, comércio, restaurantes e áreas verdes, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. Não perca esta oportunidade única de investimento no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Agende já sua visita e encante-se com esta maravilhosa casa!

**Comodidades:**

✔ 5 Quartos
✔ 2 Suítes
✔ 4 Vagas de Garagem (2 cobertas, 2 descobertas)
✔ DCE
✔ Churrasqueira
✔ Varanda
✔ Armários Planejados
✔ Banheira
✔ Despensa
✔ Área de Serviço
✔ Cozinha com Bancada em Granito
✔ Sala para Dois Ambientes
✔ Iluminação Planejada
✔ Piso em Tábua Corrida
✔ Piso em Ardósia
✔ Box em Blindex
✔ Excelente Localização no Luxemburgo, Belo Horizonte
✔ Área Externa de 103m²
✔ Área Construída de 342m²
✔ Área Total de 445m²