Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Casa
• Localização: Contagem, MG
• Preço: R$ 485.000,00

**À Venda: Incrível Casa em Contagem - Alvorada - R$ 485.000,00 - Uma Excelente Oportunidade de Investimento!**

Buscando uma casa com excelente localização, conforto, segurança e lazer para sua família em Contagem? Esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma linda casa à venda no charmoso bairro Alvorada, um verdadeiro sinônimo de qualidade de vida. Por apenas R$ 485.000,00, você investe em um imóvel que oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e bem-estar.

Esta casa de 107,08 m² de área construída em um terreno de 150 m² é perfeita para quem busca praticidade e conforto. Com uma distribuição inteligente dos espaços, ela conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de um lavabo e um banheiro social. A sala ampla e aconchegante é ideal para reunir a família e os amigos. A varanda no quarto proporciona momentos relaxantes e uma vista agradável. A cozinha funcional, com armários planejados, facilita o preparo das refeições e a área de serviço, com telhado retrátil de vidro motorizado, oferece praticidade e modernidade.

Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem, garantindo comodidade para você e sua família. Detalhes como as luminárias modernas, os móveis planejados, o ar-condicionado e o portão eletrônico agregam ainda mais valor e sofisticação ao imóvel. A água individualizada contribui para a economia no seu orçamento. Para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, o escritório oferece o ambiente perfeito para a concentração.

A segurança também é um ponto forte deste imóvel, com câmeras de segurança instaladas para garantir a sua tranquilidade e a de sua família. O jardim de inverno traz um toque de natureza e harmonia para o ambiente.

A localização é privilegiada, no bairro Alvorada, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Esta casa representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Contagem. Invista no seu futuro e garanta o conforto e a qualidade de vida que você e sua família merecem! Agende já sua visita e se encante com este imóvel!

**Comodidades:**

✔ 2 Quartos (1 Suíte)
✔ 1 Lavabo
✔ 1 Banheiro Social
✔ Sala Ampla
✔ Varanda no Quarto
✔ Cozinha com Armários Planejados
✔ Armário na Garagem
✔ Telhado Retrátil de Vidro Motorizado na Área de Serviço
✔ Jardim de Inverno
✔ Câmeras de Segurança
✔ 2 Vagas de Garagem
✔ Ar-Condicionado
✔ Portão Eletrônico
✔ Água Individualizada
✔ Escritório
✔ 107,08 m² de Área Construída
✔ 150 m² de Terreno Total
✔ Isenção de IPTU
✔ Sem taxa de condomínio