Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel:
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 399.000,00

**Investimento Imperdível: Cobertura Duplex à Venda em São João Batista, Belo Horizonte - R$ 399.000,00**

Agarre esta oportunidade única no mercado imobiliário de Belo Horizonte! Apresentamos uma deslumbrante cobertura duplex à venda no bairro São João Batista, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, segurança e lazer para você e sua família. Por apenas R$ 399.000,00, este imóvel de 176m² proporciona uma excelente localização e uma qualidade de vida excepcional.

Imagine-se vivendo em um espaço amplo e arejado, com ambientes integrados que proporcionam momentos inesquecíveis de confraternização. No primeiro pavimento, a sala para 2 ambientes com piso em porcelanato convida a momentos de relaxamento e convívio. Os dois quartos, também com piso em porcelanato, são iluminados e ventilados, garantindo o máximo de bem-estar. O banheiro social, com bancada em granito, piso em porcelanato e nicho na área de banho, alia praticidade e sofisticação. A cozinha americana, com bancada em granito e piso em porcelanato, é perfeita para quem busca um espaço moderno e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições.

Subindo para o segundo pavimento, você encontrará uma área externa privativa espetacular, com bancada em granito e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Imagine desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer com uma vista deslumbrante da cidade! A área de lavanderia programada na área externa, com piso em cerâmica, garante praticidade no dia a dia.

Além de todos esses benefícios, a localização desta cobertura é simplesmente privilegiada. Próxima a diversas opções de comércio e serviços, você estará a poucos passos de tudo o que precisa. A proximidade com a Rua Elce Ribeiro (180m), Rua Érico Veríssimo (350m), Rua Padre Pedro Pinto (750m), Avenida João Samaha (650m), Supermercado BH (700m), Avenida Vilarinho (1km), Rua Doutor Álvaro Camargos (1,3km) e Shopping Estação BH (1,9km) garante praticidade e comodidade para o seu dia a dia.

Não perca esta oportunidade de investimento! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes desta cobertura duplex em São João Batista. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em Belo Horizonte.

**Comodidades:**

✔ Sala para 2 ambientes
✔ 2 Quartos
✔ Banheiro Social com box, bancada em granito e nicho
✔ Cozinha Americana com bancada em granito
✔ Área de Lavanderia
✔ Área Externa Privativa com bancada em granito e vista panorâmica
✔ Piso em porcelanato na sala, quartos e cozinha
✔ Piso em cerâmica na área de lavanderia
✔ Excelente localização em São João Batista
✔ Proximidade com comércio, serviços e transporte público