Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Prédio comercial
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 760.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda em Excelente Localização de Belo Horizonte por R$ 760.000,00**

Buscando um prédio comercial que una conforto, segurança e uma excelente localização em Belo Horizonte? Sua busca termina aqui! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário: um prédio comercial à venda no bairro Santa Inês por R$ 760.000,00. Com 128 m² distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece um ambiente ideal para o seu negócio prosperar, além de proporcionar qualidade de vida para você e sua equipe.

Imagine seu negócio em um local estratégico, com fácil acesso a linhas de ônibus e vias principais, cercado por comércios diversos e com toda a infraestrutura que você precisa. Este prédio comercial oferece a combinação perfeita entre praticidade e conforto, permitindo que você se concentre no crescimento do seu empreendimento.

No primeiro pavimento, você encontrará uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para recepcionar clientes e parceiros. Além disso, o primeiro andar conta com dois quartos com piso em cerâmica, sendo uma suíte com armários e sacada, um banheiro social e uma cozinha com armários planejados e bancadas em granito.

Subindo para o segundo pavimento, você descobrirá um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades. Uma sala de TV com piso em cerâmica e outra suíte com armário e banheiro privativo oferecem um ambiente confortável e funcional. O destaque fica por conta do terraço coberto com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com a equipe ou para eventos corporativos.

Este prédio comercial também oferece duas vagas de garagem paralelas, sendo uma coberta e uma descoberta, garantindo a segurança e comodidade para você e seus colaboradores.

Além de todos esses benefícios, o prédio conta com uma infraestrutura completa, que inclui interfone, portão eletrônico, gás canalizado, circuito de TV e sistema de alarmes, proporcionando tranquilidade e segurança para o seu negócio.

Invista em um futuro promissor e garanta seu lugar no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Agende já sua visita e se surpreenda com esta excelente oportunidade!

**Comodidades:**

✔ Ampla sala para 2 ambientes
✔ Banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex
✔ 2 quartos com piso em cerâmica
✔ 1 suíte com armário e sacada no 1º pavimento
✔ Banheiro da suíte com bancada em granito, espelho e box em blindex
✔ Cozinha com armários planejados e bancadas em granito
✔ Escada de acesso ao segundo pavimento
✔ Sala de TV com piso em cerâmica
✔ 1 suíte com armário no 2º pavimento
✔ Banheiro da suíte com bancada em granito e box em blindex
✔ Terraço coberto com churrasqueira
✔ 2 vagas de garagem paralelas (1 coberta e 1 descoberta)
✔ Interfone
✔ Portão eletrônico
✔ Gás canalizado
✔ Circuito de TV
✔ Sistema de alarmes