Resumo do Imóvel:

• Tipo de Transação: Venda
• Tipo de Imóvel: Apartamento
• Localização: Belo Horizonte, MG
• Preço: R$ 730.000,00

**Incrível Oportunidade de Investimento: Cobertura Duplex de 206m² com Vista Deslumbrante em Belo Horizonte!**

À procura de um imóvel que une conforto, segurança e qualidade de vida em uma excelente localização? Apresentamos a você esta magnífica cobertura duplex de 206m² no bairro Fernão Dias, em Belo Horizonte, disponível para **venda** por R$ 730.000,00. Uma verdadeira oportunidade no mercado imobiliário para quem busca um lar espaçoso e aconchegante para toda a família.

Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em um ambiente privilegiado, de frente para o Parque do Sol, com vista definitiva e tranquilidade garantida. A localização estratégica deste **apartamento** oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma rua calma e a proximidade com a vibrante área comercial do bairro Fernão Dias. Supermercados, comércio variado, academias e fácil acesso ao metrô (estação Minas Shopping) estão ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia.

Este imóvel, composto por dois pavimentos, proporciona um amplo espaço para você e sua família viverem com conforto e privacidade. No primeiro andar, a sala de estar integrada à sala de jantar cria um ambiente arejado e convidativo, perfeito para receber amigos e familiares. A sanca no teto e o armário embutido sob a escada adicionam um toque de elegância e praticidade. A cozinha, equipada com armários e fogão cooktop, se conecta à área de serviço, otimizando o espaço e a funcionalidade. São quatro quartos, incluindo uma suíte, e um banheiro social com box blindex, garantindo o conforto de todos os moradores. Os acabamentos de qualidade, como o piso em cerâmica na sala, porcelanato na cozinha e piso laminado nos quartos, complementam o charme deste imóvel.

A cobertura é um verdadeiro refúgio, com uma sala aconchegante, um quarto adicional, banheiro com box e uma ampla área livre que proporciona uma vista deslumbrante. O telhado termoacústico e o fechamento lateral em vidro garantem o conforto térmico e acústico, permitindo que você aproveite ao máximo esse espaço incrível. Ideal para momentos de lazer, relaxamento e contemplação.

Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe desta cobertura duplex excepcional!

**Comodidades:**

✔ 3 vagas de garagem livres
✔ Vista definitiva para o Parque do Sol
✔ Próximo ao comércio, academias e metrô
✔ Sala de estar e jantar conjugadas
✔ Cozinha com armários e fogão cooktop
✔ 4 quartos (sendo 1 suíte)
✔ Banheiro social com box blindex
✔ Área de serviço
✔ Cobertura com sala, quarto e banheiro
✔ Ampla área livre na cobertura
✔ Telhado termoacústico
✔ Fechamento lateral em vidro na cobertura
✔ Piso em cerâmica, porcelanato e laminado
✔ Excelente localização em rua tranquila